telusur.co.id - Gara-gara dikuasai China, warga Hong Kong ramai-ramai memindahkan uang dan huniannya. Yang menjadi target adalah Australia dan Selandia Baru.
Menurut agen properti dan data real estat di Australia dan Selandia Baru, permintaan untuk rumah-rumah mahal Australia dan Selandia Baru telah meningkat karena protes anti-pemerintah di kota yang dikuasai Cina, karena investor kaya mencari tempat yang aman.
Jamie Mi, mitra di Kay & Burton yang berbasis di Melbourne, mengatakan agen real estat menerima sekitar sepertiga lebih banyak pertanyaan dari pembeli Hong Kong daripada biasanya, dengan sebagian besar pembeli menargetkan properti kelas atas dengan harga di atas A $ 5 juta ($ 3,4 juta).
Dia mengatakan protes di Hong Kong telah "mempercepat motivasi" dalam sebulan terakhir bagi pembeli kaya untuk mencari properti hunian untuk memindahkan uang mereka.
Protes, yang dipicu awal tahun ini oleh RUU ekstradisi yang diusulkan yang akan memungkinkan individu dikirim ke Cina daratan untuk diadili di pengadilan yang dikendalikan oleh Partai Komunis, telah menjadi lebih ganas dalam beberapa pekan terakhir.
Polisi untuk pertama kalinya menggunakan meriam air untuk memerangi protes pada hari Minggu, sementara beberapa pengunjuk rasa melemparkan bom bensin ke polisi.
Juwai.com, situs web properti internasional terbesar di China, mencatat kenaikan 50% pada permintaan Hong Kong untuk properti Australia pada kuartal terakhir.
"Dalam lingkungan saat ini, Australia muncul sebagai pelabuhan yang aman - nyaman dekat dan jauh dari rumah," kata ketua eksekutif Juwai.com Georg Chmiel dalam sebuah pernyataan kepada Reuters.
Membeli real estat di Australia dan Selandia Baru tidak memberikan residensi bagi investor Hong Kong.
Beberapa agen real estat mengatakan penyelidikan pembelian kemungkinan datang dari orang asing kaya yang sudah diizinkan tinggal di Australia atau Selandia Baru dan yang mungkin merencanakan strategi keluar dari Hong Kong.
Australia melihat peningkatan minat dalam program visa hanya miliuner dari penduduk kaya Hong Kong yang mengincar jaring pengaman di tengah gejolak politik di wilayah yang diperintah Cina.
Di bawah program ini, orang dapat memperoleh visa sementara jika mereka berinvestasi setidaknya A $ 5 juta ($ 3,4 juta) untuk memenuhi investasi di Australia.
Selandia Baru memiliki visa investor serupa yang membutuhkan pengeluaran minimal NZ $ 3 juta ($ 1,9 juta).
Faktor lain di balik lonjakan pembelian pertanyaan di Australia dan Selandia Baru adalah dampak ekonomi yang ditimbulkan protes terhadap pusat keuangan Asia, yang kini menghadapi resesi pertama dalam satu dekade.
James Chan, dari Bayleys Real Estate di Selandia Baru, mengatakan pertanyaan telah berdetak sejak protes meningkat. "Mereka mulai berpikir tentang bagaimana melindungi uang mereka - mereka perlu mencari tempat yang aman," katanya.
Angka resmi menunjukkan tingkat keseluruhan pembelian rumah asing di Selandia Baru relatif rendah - sekitar 3 persen dari transfer properti secara nasional - namun data tersebut tidak menangkap properti yang dibeli melalui perwalian.
Sektor properti Australia telah lama menjadi tujuan favorit bagi pembeli asing, terutama Cina, meskipun permintaan telah diperlambat dalam beberapa tahun terakhir oleh kenaikan pajak negara atas pembelian asing. [Ham]
